頂層的房子到底值不值得買？看完就知道

近些年房產交易一片火爆，開盤即清盤的節奏。但唯獨一樓跟頂層沒有客戶選擇，因為很多人認為一樓跟頂樓存在很大弊端，所以在買房時就不做以考慮了，那麼今天我們主要聊一下頂樓到底值不值得買？

往往客戶最擔憂的無非就是頂樓防水跟防晒的問題了。頂樓的弊端由來已久，很多的時候都是聽別人說的，所以自然而然也不會考慮了。因為之前的建築質量查驗不到位，防水技術不成熟，所以就會導致有些房屋存在露水與防晒的問題！隨著技術發展，現在的防水跟保溫技術得到了很大的提升，質量也得到了很大的保障！

頂層的房子一般有平層頂層、坡屋頂層、平層露台頂層之分。

平層頂層：雖然沒有露台，但因為層高比較高，往往通風采光都會很好。天氣熱的時候打開窗戶往往能得到很好的通風效果。樓層高一些，也可以遠離噪音，特別對於鬧市區，會大大提高生活質量。也會有很好的視野，平時還可以欣賞夜景。

坡屋頂頂層：一般層高低於2米2，會有一個大露台。大露台的好處特別多，不僅可以做陽光房、還可以做生活陽台。陽光房內可以擺設一個浴缸，還可以擺置一個全自動洗衣機以及晾衣台。還可以在露台處種些花花草草，陶冶情操、打發空閑時間！

平層頂層：第二層的高度一般都會高於2米2，住著不會感覺很壓抑！居住空間也會比較大，利用率就會大大提高。這種平層露台一般都是全露的陽台，面積也會比較大，在上面首先視野比較寬闊，種些花花草草絕對是非常好的選擇。

其實頂層的房子並沒有大家想的這麼可怕，只要防水與保溫可以解決，那頂層的房子性價比還是很高的，不僅總價比較低，還會有很大的利用空間！希望這篇文章可以讓大家對頂層的房子有更多的認識！