關於買房，有一句行話叫「去不去看位置，行不行看戶型，買不買看價格」。這只是一個大的方向，但還有非常多的細節需要買房者注意。那麼，有哪些房子是果斷不能入手的呢？下面這8種，千萬要慎重，買錯了哭都來不及了！

圖片源自雷士照明，好燈具選雷士

1.戶型怪異

從實用的角度說，戶型怪異的房子大多空間實用率低，這還不是最主要的問題；最大的麻煩，是中國人有講究空間方正的心理，戶型怪異會給人帶來明顯的不適，很大可能會影響人的情緒。

2.離噪音源近

買房是用來住的！地段再好、戶型再好，如果天天要忍受噪音的折磨，那也是一個失敗的選擇，遲早要賣掉！距馬路太近、距電梯間太近、距樓梯間太近、距鐵軌太近、距學校太近（早操廣播）都會產生太大噪音。

3.衛生間沒外窗

衛生間是居室當中，最容易產生異味的空間。儘管裝了排氣設備也能排除異味，但真正理想的情況還是帶有外窗，這樣能在採光和排除異味方面都獲得很好的效果。

4.正北朝向

要儘可能地重視卧室的採光，客廳、卧室、廚房、衛生間的採光效果依次類推。如果客廳或卧室不能全部朝陽，最起碼主卧要朝正南或東南；即便退而求其次的話，也要東、西朝向。客廳、卧室全部朝向正北的房子，堅決不要。

5.空氣對流不暢

房間和公共活動區域通風狀況的好壞，也是衡量戶型設計成功與否的重要標準之一。過於曲折的戶型設計往往使室內空氣流通受阻。戶內的空氣對流是一項很重要的指標，但是容易被人們忽視。

6.空間分佈不合理

在有限的空間內，客廳和主卧理應佔據較大空間，而廚房和衛生間則不能面積太大，因為它們會排擠其他空間。不同的樓盤有不同的戶型，不可能戶型都完美，小戶型的廚衛面積一定不能太大。

7.陽台太大

陽台並非越大越好，如果陽台的寬度太寬，會變相減少進入客廳的光線，起到影響居室採光的作用。此外，如果陽台算作住房面積的話，陽台太大也就意味著實際室內空間利用率降低了。

8.過道太長

房價高昂，世人皆知！尤其對於小戶型而言，原本面積就非常有限，如果過道就佔用過多的面積，再加上公攤面積，那麼這間房子的利用率就太低了。小戶型的房子，最好是沒有過道——開門就是客廳！

最後，大家買房之後，一定要選擇一套美觀、實用的燈飾哦！雷士照明就是一個不錯的選擇。

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