警惕！買房選頂樓原來這麼恐怖！

頂樓相對於其他樓層來說價格便宜，可以省下不少開支，受到很多年輕人的青睞。但是，很多人也擔心頂樓的弊端。那麼，我們究竟應不應該買呢？

其實頂樓有好處，也有弊端。購房者應當根據自身的實際情況，確定是否適合購買頂樓？下面是頂樓的優缺點，大家可以根據自己的居住要求和狀況，在利弊之間尋找平衡。

頂樓的弊端：

夏熱冬冷、滲漏水

水壓較小

防水設施不好

耗費能源（相比底層）

公攤電梯運行費以及電梯維護費較多

不適合有老人的家庭

頂樓的優點：

視野開闊

通風、採光效果好

比較安靜

個人空間較多

高層的空氣污染指數低

私密性好

蚊蟲較少

價格比較便宜

其實，如今的大多數頂樓經建築設計和技術的改良，已經克服了很多弊端，這也就吸引了很多年輕人非頂樓不買。那麼，如果是非買不可的話，就一定要記住這些訣竅。

1.看屋頂

坡式屋頂對隔熱、防水有較好的效果，這樣的屋頂可以讓人享受頂樓的「一覽眾山小」的感覺。

2.看頂樓設計結構和用材

由於頂層隔熱和防水性能不好，所以購房者要特別注意頂樓的設計結構和用材。

3.查看滲水和排水

可以在大雨過後1小時到頂樓看看積水多不多，看是否有滲漏現象，排水是否暢通。

4.看水壓

水壓不足，影響煤氣熱水器的點火，嚴重影響居住的方便，所以水壓問題一定要關注。

5.看消防設施

如果發生火災，熱氣和火勢一般往上升，所以頂層住戶不能忽視頂層的消防。