到底是節前買房好還是節后買房好？

2017年，雖然號稱歷史上調控最嚴的一年，一線房價是得到了控制，然而熱點二線城市部分三四線城市房價依舊上漲，各地搶房大戰時不時還在上演。

由於限購限貸，一些樓盤確實滯銷，有些開發商為了快速回籠資金，恨不得所有業主全款買房，所以變著法子優惠，於是誕生了網上搞笑的段子：全款的裡面走，按揭的排隊等候，公積金貸款的請把小黃車挪一下。

但是你知道么？開發商推出一次性付款的買房優惠，竟然炸出了那麼多土豪！天天哭著喊著說房價高，沒想到全款買房的時候，平日里隱形土豪全部現身。

這真的怨不得任大炮說「」現在的房價一點也不高「，被很多人吐槽是大膽狂妄的結論。

春節臨近，沒買房的人真的很焦慮。是的，這很影響過節期間親戚朋友見面吹牛的氣勢。沒房，彷彿身家少了幾百萬。

那麼，到底是節前買房好還是節后買房好呢？

答案是節前買房好！

第一，節前房源多，可選餘地大。還是受限購影響，有些樓盤存貨還是不少的，仔細挑挑揀揀，指不定還能淘到好房呢。另外很多人會在年底觀望，生怕節后樓市會出一些利好新政，害怕錯過，所以一些購房需求被壓抑。這時候你買房的競爭壓力很小。

第二，價格有優惠。很多開發商還是喜歡趁著節日的噱頭推出優惠的營銷策略，即使每平方便宜100元，100平米的房子合計就優惠1萬元，畢竟人人都有貪小便宜的心理。

第三，年後房價漲幅機會大。縱觀這幾年樓市發展，年後漲價是常態，少則幾百，大則幾千。尤其是三四月份，最為瘋狂。

第四，節后更多高房價樓盤入市，買房成本增加。2016年號稱是地王年，一般開發商拿地之後有的最快半年內開盤，有的會1-2年之年開盤，所以按照節點，2018年會有大量地王入市，儘管有限價政策，但這幾天一些城市限價放鬆了，樓盤備案價均上浮，這個中意思你還不懂嗎？

第五，年後學區房需求大增，市場競爭激烈。一般每年3月份，各個城市教育局會宣布新一年的學區劃分情況，對於優質學區房，家長們又是一番激烈的廝殺，趁早做打算，才能雲淡風輕。

第六，年前急於拋售的業主，大多遇到資金困難。所以這時候砍價的力度可以大一些，也容易實現成交（原諒這裡有點落井下石的意思）。

以上就是節前買房的幾個好處。總之，在中國特色的樓市裡，在大眾出奇一致長期看漲房價的形勢下，買房這種事情就是先下手為強、後下手遭殃，況且房貸利率還要上浮的情況下，不說了，你快去看房吧。