北京租房網站哪家好？2017北京租房攻略大全

先工作后找地方住，是一般人的行為做法，找房子租住時，又會有多個渠道，但是如果在租房哪個網站租房才更好呢？如何才能租到稱心如意的房屋呢？請一起看下文吧。（相關信息：蘑菇租房）

北京租房可以選擇蘑菇租房：

2014年初，蘑菇租房從品牌長租公寓起家，為都市白領創造高品質居住生活。

2014年3月，獲得平安創投和IDG的3000萬元人民幣A輪融資；

2014年12月，蘑菇租房獲得海通開元基金領投，IDG、平安創投跟投的B輪2500萬美金融資。

2015年1月，升級為「蘑菇租房」。

2015年11月，蘑菇租房完成韓國KTB Network領投的的3000萬美元B+輪融資。

2016年9月，上線蘑菇租房的工具產品「蘑菇夥伴」。

2017年3月，蘑菇租房宣布與支付寶達成戰略合作。

2017年3月，蘑菇租房完成C輪融資。

2017年，計劃將線下團隊擴大至杭州、南京、廣州、武漢等11個二線城市。與魔方公寓、優家國際青年社區、V領地青年社區、世聯紅璞公寓、城家公寓、蛋殼公寓等品牌公寓建立戰略合作夥伴關係。

北京租房最全攻略：

北京租房攻略之了解北京租房市場篇

要想在北京租到好房子，首先要了解北京租房市場的基本情況，正所謂知己知彼才能掌握主動。只有了解了北京租房的情況，才能更加從容鑒別真假房源，和房東砍價。下面從3個方面介紹北京租房市場的基本情況。

1、 北京各區租房基本情況：北京的四個核心區是西城、東城、朝陽、海淀。其中西城是老城區，住宅以老房子為主，並且機關單位的家屬院居多。西城租房較多的是石景山區，主要以1號線連接。丰台住宅同樣機關家屬院居多。東城的租房較多區域為丰台，主要以5號線連接。朝陽的主要工作聚集區為國貿CBD，這裡以新小區居多，兼有老社區，本身房子供應量較大。朝陽的居住輻射區為通州，主要以八通線及京通快速以及6號線連接。海淀的主要工作聚集區為中關村，中關村周邊以老房子居多，而西山的區域則有許多新小區。此外，每年考研季節會有許多人選擇在周邊租房備考。海淀的居住輻射區為昌平，主要以13號線連接。與通州類似，昌平住宅以新小區為主，住宅集聚程度較高。

2、 交通情況：在北京，是年輕人上下班交通工具的首選，許多人在考慮住處的時候也以作為首要參照物。北京早高峰開始於8點左右，持續到9點。晚高峰始於下午6點，持續到7點左右。核心區幹線主要有1號線、2號線、10號線。核心區輻射線有5號線、八通線、6號線、15號線、13號線、8號線、9號線。租房時可以在這些線租房。

3、 租金水平及淡旺季變化：租金的兩個決定性因素為位置和房子本身品質，其中以位置影響大。對於綜合條件一般的房子，在核心商圈（如國貿、中關村、金融街）步行範圍之內的話，月租金在3000元左右/間。在核心商圈20分鐘區域，租金在2500左右。再遠點的區域租金約2000元/月。北京租房市場供需關係季節變化明顯。在旺季不僅價格相對較高而且供應有限。一般而言，春節過後和畢業季是租房旺季，1月、12月是租房淡季。

北京租房攻略之找房篇

找房渠道主要有三種：網上找房、委託中介公司、小區租房廣告。找房前一定要明確自己的租房要求，很多租客一開始漫無目的的尋找，看到條件差不多的就急著看房，然後到處奔走之後發現不合心意，再重頭開始找房。建議在找房前，首先列出自己的找房要求，如：獨廚獨衛、電梯房、房東直租等等。儘可能貼近自己的租房要求，篩選出合適的，再聯繫看房。

北京租房攻略之看房篇

不要輕信對方的房屋介紹，要實地考察房屋狀況、設施和環境等。租房前先詢問清楚房屋相關情況，做到心中有數，合適的話再親自前去看房。看房主要看以下幾個方面：周圍環境、物業安保、交通狀況、配套設施等是否適宜。再者是看房東或者合租者是否好相處。另外，房東的證件信息也要查看。在租房前，將房屋內的設備設施全部檢查一遍，確認設施完好能正常使用，並記錄水電等初始值再簽租房合同。

北京租房攻略之合同篇

簽合同要與房主本人簽訂。若是轉租，則要在房主本人在場情況下，查看原租客與房東簽訂的合同，並拍照留下依據。若通過中介租房，簽合同前三方必須在場(租戶、中介、房東)，仔細檢查房東的身份證、房產證(防止假房東)。簽合同的時候應該是三方簽字，中介也應該蓋章。付款時要收取正規的服務業專用。另外，合同條款越詳細越好，主要包括租金、房屋狀況、違約責任等問題。簽訂合同后一定要將合同保存好。

北京租房攻略之退房篇

一、正常退房：當租房將要到期，需要退房時，租客需按合同規定提前通知房東，盡量恢復房屋原貌，主動結清各項費用，與房東協商搬出時間。在與房東完成後的房屋交接之後，房東應將押金退還給租客，解除房屋租賃合同。二、提前退房：租客需要提前退租時，需要依據租賃合同上的條款進行賠償，合理退租。可以自主和房東進行協商退租，雙方互相諒解，請房東退還房租和押金。切忌與房東發生衝突，需理性解決問題。

每年都有大量的務工人員來到北京，這直接導致北京租房的價格也呈現上漲的趨勢，而以上信息是關於在北京租房等一系列問題的大全，非常值得收藏呦。（新聞鏈接：蘑菇租房上海）