花70萬買了套「假房」

□《新疆法制報》首席記者 王晨 通訊員 李明劍

父親看上一套二手房，兒子二話不說去買房。不驗房也沒見房主，僅憑中介一張嘴，花了70萬買了一套已被售出的「假房」。

2017年6月，烏魯木齊市民朱強因想給孫子買學區房，找到了烏市天山區光明路附近一家二手房中介公司，公司負責人蔡鵬向其推薦了一套房，並帶他去看了房。

隨後，朱強陸續又跑了幾家中介公司，最終決定選擇蔡鵬推薦的那套房。

同年9月，朱強的兒子朱光明找到蔡鵬，表示要購買其父親之前看的那套房，此時，蔡鵬已將該房賣給了別人，但看到朱光明一沒要求去看房，二沒要求見房主，心中悄悄打起了算盤——最近手頭緊，不如先「借」他的錢花花。

「這房售價140萬，你先交定金，下周過來交首付。」當日，朱光明向蔡鵬支付了10萬元定金。

一周后，朱光明再次來到中介公司，蔡鵬表示：「房主在內地辦事，你把首付款先打入她銀行賬戶，等她回來了，我讓她第一時間跟你聯繫，到時直接交尾款、辦理過戶。」

隨後，蔡鵬將其女友周梅的銀行卡號發給朱光明，讓其匯入60萬元首付款，並向其出具一張收據。

之後的事情可以想象，交了房款卻遲遲等不到交房，朱光明開始覺得不對勁了。

周梅按照蔡鵬的囑咐，多次在電話中佯裝房主，並先後以「家人生病了」「沒買到機票」為由，對交房之事一拖再拖。

而此時，蔡鵬已將朱光明先後交付的70萬元揮霍了大半。

朱光明一開始毫無防備，但事已至此，他不得不懷疑自己被中介「套路」了。他根據之前匯款記錄上周梅的信息，去房管部門核查了其個人房產信息，發現其名下沒有任何房產。

朱光明又驚又氣，帶著收據找蔡鵬對質，這時，蔡鵬才說出了該房早已被售出的實情。

2017年12月23日，蔡鵬來到烏市公安局天山區分局自首。

近日，烏市公安局天山區分局向烏市天山區人民檢察院提請批准逮捕涉嫌詐騙罪的蔡鵬，此案還在進一步調查中。

檢察官提示，購房者通過中介公司購買二手房時，最好選擇規模大、有營業許可證、有資質證書、信譽較好的房產中介公司，購房前一定要看房、驗房，與房主見面並對房主身份進行核實;此外，在購房過程中重要的事情不要口頭約定，謹記白紙黑字簽字蓋章。(文中人物均為化名)